一个为了地铁而在燕郊“买房”的北漂辛酸之路!

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所属分类:燕郊生活
摘要

都说“地铁一响黄金万两”在北京工作的上班族,大部分人都领略到了北京地铁的便利,也见证了地铁沿线的房价如芝麻开花般节节高升。

都说“地铁一响黄金万两”在北京工作的上班族,大部分人都领略到了北京地铁的便利,也见证了地铁沿线的房价如芝麻开花般节节高升。

一个为了地铁而在燕郊“买房”的北漂辛酸之路!

现如今北京的房价已经高不可攀,很多人工作了十几年,手上也积累了一定的财富,但是还够不上北京房子的边,只够买二线城市的房子,在京打工的北漂们常年苦于老无所归的忧虑。

这个时候平谷地铁22号即将开工建设的消息,被房地产经纪公司的销售们宣传的神乎其神而送到了我们的耳边,燕郊房产的价格差不多等同于二线城市,这让买房成了一件力所能及的事。

一个为了地铁而在燕郊“买房”的北漂辛酸之路!

当时房产销售的嘴可甜了,一口一个哥叫的甜如蜜糖,各种忽悠套路张口便来,燕郊北某楼盘的销售这么跟我保证:半小时便可以入京,紧邻副中心,八百米可步行到地铁口,三年便可以实现房价翻倍,听完销售的介绍仍半信半疑但是在网上查询了几夜时间,多方查询终于确认了平谷22线即将开建的消息,在高德地图上也看到了燕顺路地铁站的位置后,终于下定决心认购了燕郊的房子,没想到从此便掉入了燕郊地铁房这无底的黑洞,买完房子后本来想坐等地铁开通,便可告别租房的生活,谁曾想地铁线原来并没有定下来,政府官宣过的地铁线路图,接二连三的改变规划,对于北京上班族来说有地铁上下班确实方便,倘若没有地铁,燕郊的房子如同鸡肋,即便再便宜很多工作在北京的人们也不愿意购买,因为通勤时间太长,远不如租房方便。

一个为了地铁而在燕郊“买房”的北漂辛酸之路!

当发现地铁线路并未确定后,很多同期一起购房的客户联系到房产销售退定金,这时曾经视顾客如上帝的销售变脸了,一改之前诚恳可亲的态度,一口咬死定金只要交了一概不退,没办法很多客户只能咬着牙把房子买了。之后是公摊面积,实际使用面积少了30%多,找房产销售理论“一句大家都这样”,便把这些理论人群的口堵住了,你可以退房,但是要交20%的房款违约金。

其实上面的那些过程,只是燕郊买房中的花絮,但是相比于地铁站来讲都算是小事,毕竟当初选择燕郊是看中了地铁沿线来的,关于地铁线路调整的漫天谣言,把人心吹的如风中飘摇的枝叶般不得片刻安宁,很多购房者并非是意在炒房的有钱人,买房子就是要解决住房刚需,谁想地铁开工时间一拖再拖,之后是线路一改再改,从燕郊北线改成南线,再改成分支成套跑双线,最近再调整为远期规划。希望越大失望也越大,已经官宣的地铁站几经变动,竟然说没就没了,原来房子到地铁口的距离从800米之内到2公里内,然后从2公里内又变成3公里内,线路越调整房子离地铁口越远,非但离地铁口远了,地铁的站数也增多了,从之前的四站可到达东风北桥到现在绕过通州的二十站,如果最终定下来线路,确定是南线的话那上下班的时间便会翻倍,走走停停二十站,甚至没有坐公交或搭私家车方便,到时候燕郊偏远的房子便形同鸡肋,没有了实际的可住宿价值。

既然没有了住宿的价值,那燕郊的房产有没有升值的空间呢?别人和我同时间在其他地段买的房子,已经涨了20%,而燕郊的房价却稳如泰山,非但没有涨,照目前这利空的趋势,想保住现有的价格都很艰难,燕郊北的地铁房,正变得遥不可期。

一个为了地铁而在燕郊“买房”的北漂辛酸之路!

当朋友和亲戚问询燕郊房子的事,也只能打碎了牙齿往肚子里咽,想起买房和还贷的心酸,不由地感慨:,这世界最容易走的路,都是套路!看着燕郊新发展的消息日渐增多,很多人都不知道该如何定位燕郊这个区域,到底是新发展,还是继续姥姥不疼,舅舅不爱!亦或者成为了又一个黑洞。

(来源燕郊那点事)

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