北京城市副中心规划正式发布,你觉得燕郊房价会因此止跌吗?

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摘要

  
  2018年4五月份是整个燕郊房价最低谷的时候。那个时候我们团购水榭花城,房价在1万9400到2万之间。那个时候一些二手房,比如说福成4期的一些癌症房(家人得了癌症,不得不卖房续命的房子)有瑕疵的房,甚至能卖到15,000。但是18年下半年,天洋四期170平的大户型,全款25000。港中旅也需要25000左右。而首尔甜城的方丽方商住房子,单层18000,lost两万三。虽然我们不推荐购买商住房子,但是这足以看到大家燕郊房产的价值,以及大家对房产燕郊房产的需求热度。

  北京城市副中心规划正式发布,你觉得燕郊房价会因此止跌吗?

  2018年4五月份是整个燕郊房价最低谷的时候。那个时候我们团购水榭花城,房价在1万9400到2万之间。那个时候一些二手房,比如说福成4期的一些癌症房(家人得了癌症,不得不卖房续命的房子)有瑕疵的房,甚至能卖到15,000。但是18年下半年,天洋四期170平的大户型,全款25000。港中旅也需要25000左右。而首尔甜城的方丽方商住房子,单层18000,lost两万三。虽然我们不推荐购买商住房子,但是这足以看到大家燕郊房产的价值,以及大家对房产燕郊房产的需求热度。

  北京城市副中心规划正式发布,你觉得燕郊房价会因此止跌吗?

  燕郊房子的涨与降最重要的还是要取决于整个燕郊的限购政策。如果一旦限购,政策没有任何松动,那短期燕郊的房子上涨的空间不大。如果燕郊的限购政策继续或者说高燕郊的限购政策继续加码。你认为燕郊的房价短期还有涨价的可能吗?不是所有在北京上班的人都能有燕郊的三年纳税和三年的社保。在燕郊具备购房资格的人并不是很多。大部分都已经被消化掉了。价格由供求关系所决定,再加上2019年会有陆续几个大盘推出,买受人越来越少,房屋的供应越来越多,短时间还能有上涨的空间吗?如果具备购房资格的人,2019年应该是在燕郊购房的最好时机。

  北京城市副中心规划正式发布,你觉得燕郊房价会因此止跌吗?

  止跌的作用还是有的,市政府刚刚通州挂牌,又给大家吃了一颗定心丸。燕郊这轮下跌最大的原因是三年社保纳税的限制,导致买卖受限,很多人套牢,不得已低价出售。另外近两年经济下行压力太大,市场上的资金太少了,只能通过卖房来补贴实业。长远看,燕郊必定还会重回高峰!

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