大事件 | 燕郊房价再引热议!与北上广跨入“超高房价”!

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摘要

秋天了,似乎燕郊的楼市又渐渐地回到了人们的视线中,看来要迎接这个“金九银十”了。

秋天了,似乎燕郊的楼市又渐渐地回到了人们的视线中,看来要迎接这个“金九银十”了。

近日,某房地产研究院发布上半年《中国百城房价》报告燕郊和北上广12个城市同时步入“超高房价"的行列……话不多说,伙伴们一起和小编来看详情吧~

燕郊房价步入超高行列

商品住宅成交均价1.4万/㎡

大事件 | 燕郊房价再引热议!与北上广跨入“超高房价”!

上文《中国百城房价》报告显示,2019年1~6月份,该研究院监测的100个城市,新建商品住宅成交均价为14,065元/平方米。

同时全国100个城市中有深圳、上海、北京、厦门、三亚、福州、杭州、广州、南京、苏州、珠海、东莞、燕郊13个地市,步入了“超高房价"的行列。

大事件 | 燕郊房价再引热议!与北上广跨入“超高房价”!

网友评论称:燕郊作为离北京最近的一个城市,甚至称不上一个城市,因为它只是三河市的一个镇。这样一个可以算五线的小城市,居然跨入全国超高房价的13个城市之一,简直不敢想象…

再看新出炉的北三县7月房价数据

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三河房价走势

三河7月二手房均价20263元/m2

三河6月二手房均价20541元/m2

环比上月下跌1.35%↓

同比去年同期下跌1.83%↓

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大厂房价走势

大厂7月二手房均价16476元/m2

大厂6月二手房均价16611元/m2

环比上月下跌0.81%↓

同比去年同期上涨9.87%↑

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香河房价走势

香河7月二手房均价11988元/m2

香河6月二手房均价12095元/m2

环比上月下跌0.88%↓

同比去年同期下跌6.43%↓

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北三县房价偏高,三河(燕郊)尤甚!为何?

燕郊——北三县最有价值的板块~

有网友分析称:燕郊是整个环京地区最具价值,也是最成熟的区域。

在区域划分上,燕郊地块主要分为北城与南城,以102国道为界,北侧为北城,南侧称之为南城。

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北城在前几年中一直优于南城,北城是先发展后规划,交通、配套已经比较完善,二手房流动性更好。不过,北城的一大顽疾就是楼太密,路太窄,遇水就淹,就算是想扩充修路,也已经无地可修。

而南城,规划先于发展,主干道和配套设施同步建设,未来会有大片绿地。虽然交通、教育、商业等生活配套都还未成型,但是居住舒适度比北城更好,而且未来的地铁在南城设站,这是一个极大的利好。

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燕郊与北上广跨入“超高房价”,

伙伴们怎么看?

对于燕郊南城北城的价值,

亲们又有哪些想说的?

畅所欲言!

(文章最后留下您宝贵的看法)

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信息来源:界面新闻,安居客等

(来源:燕郊网城)

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